Реконструкция зданий

Реконструкция является комплексом строительно-монтажных работ, направленных на изменение объекта недвижимости: смену функционального назначения, увеличение площади и количества помещений, повышение комфортности проживания. Кроме того, реконструкция зданий – единственная возможность привести полезную площадь в состояние, соответствующее нуждам заказчика в условиях плотной застройки городских территорий. Высококвалифицированные специалисты компании ПСК «ВИД» предлагают авторский взгляд на трансформацию «квадратных метров», который превратит непрезентабельный дом в недвижимость класса De Luxe. 

Проект реконструкции является технической документацией в виде текста, различных чертежей и схем, которые определяют инженерно-технические, архитектурные, конструктивные и функционально-технологические решения. Отличительной особенностью разработки проектов является деятельность коллектива специалистов, направленная на изменение технических параметров объекта: количества этажей, высоты, объема, площади. Популярными решениями являются расширение, перестройка, надстройка, замена/восстановление несущих конструкций или их отдельных элементов.

Основным назначением реконструкции объекта капитального строительства, в соответствии с п.п. 13, 14, Градостроительного кодекса РФ, является переоборудование жилого дома для совершенствования архитектурных качеств, объемно-планировочных, инженерно- и конструктивно-технических решений. К ним относятся:

  • изменение объема при возведении пристройки;
  • надстройка/разборка частей здания;
  • устройство входов, балконов, лоджий, тамбуров;
  • ликвидация/создание/изменение формы проемов (дверных, оконных).

Основным назначением изменения промышленных зданий является необходимость модернизации технологических процессов, установки нового оборудования, расширения производства или смены назначения сооружений. Отличительной особенностью проектирования таких объектов являются строгие требования экологической безопасности в части минимизации запыленности/загазованности воздуха и шумового загрязнения. Популярными решениями являются увеличение несущих способностей перекрытий, высоты помещений и пролетов. 

Реконструкция объектов с высокой посещаемостью выполняется для восстановления задач и функций, из-за которых возводились здания. Отличительной чертой проектирования являются строгие требования к безопасности, качеству строительства и соблюдению строительных регламентов. Востребованными решениями в современном строительстве являются перепланировка помещений (частичная, полная) и перестройка, которые выполняются после тщательного обследования состояния постройки.

Реконструкция фасада – это комплекс работ, направленный на решение нескольких задач: улучшение внешнего вида, усиление основания, снижение теплопотерь, защиту от негативных воздействий окружающей среды. Проектирование выполняется на основании технической экспертизы здания, а работы по реконструкции – после ремонта стен и усиления основания. 

Разрушения конструкции и кладки, деформации, низкая устойчивость или потребность в увеличении нагрузки на основание – основные причины, по которым необходимо реконструировать фундамент. Отличительной особенностью реконструкции фундамента является сложность работ, поэтому все этапы – от установления причин разрушения и определения способа восстановления (устройство винтовых свай, их цементирование, подъем сооружения и установка на новую опору, прочее) до выполнения работ необходимо доверить специализированной строительной компании. 

Кредо нашей компании – высокий уровень качества и минимальные сроки, независимо от сложности объекта. Опытный коллектив ПСК «ВИД» знает все о нюансах проведения реконструкции и предложит удобный формат сотрудничества: с/без отселения жильцов и арендаторов, с учетом уплотнительной застройки или повышенной стесненности внутри помещений. Мы не оставим вас наедине с дискомфортной планировкой – предложим компетентные решения, аккуратно в срок выполним проектные и строительно-монтажные работы и порадуем вас не только блестящим результатом, но и демократичными ценами!